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河南工程项目管理建筑工程监理如何验收工程项目

* 来源: * 作者: admin * 发表时间: 2020-12-28 16:28:53 * 浏览: 158
大家好,工程监理所属第三方,要求需要责任心强大,执行力到位,严格监理合同管理制度验收工程项目,建筑工程监理一定要公正自己品行,一边维护好业主利益,一边严格检查甲方的项目质量,那么一个合格的监理需要怎么做才能将项目从头到尾验收OK呢?都有些什么验收标准项目呢?什么验收条件呢?
 
建筑工程监理在工程验收的时候必须有一定的参考标准:
 
1.完成工程设计和合同约定的各项内容、达到竣工标准。
 
2.施工单位在工程完工后,对工程质量进行了全面检查,确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
 
3.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位参加签署的更改原设计的资料进行了检查、确认勘察、设计符合国家贵规范、标准要求、施工单位的工程质量达到设计要求、并提出工程质量检查报告。
 
4.建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。
 
5.有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料,必配专业人员管控文件。
 
6.建设单位已按合同约定支付工程款,有工程款支付证明。
 
7.施工单位和建设单位签署了工程质量保修书;
 
8.规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查,并出具认可文件。
 
9.有公安消防、环保等部门出具认可文件或者准许使用文件。
 
10.对于委托监理工程项目、监理单位在施工单位自评合格,勘察、设计单位认可的基础上,对竣工质量进行了检查并核定合格质量等级,提出工程质量评估报告。
 
工程验收小组对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见;搜集意见,综合评估,建筑工程监理分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;
 
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法。待意见一致后,重新组织工程竣工验收,当不能协商解决时,由建设行政主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构裁决。